Esta casa en venta en Vallirana ofrece una superficie total de 195 m², distribuida de manera eficiente en tres plantas con una superficie útil de 180 m². Cuenta con dos habitaciones dobles y dos habitaciones individuales, ideales para familias que buscan confort y espacio. La propiedad dispone de dos baños completos, cocina equipada y un comedor amplio que se comunica con una terraza soleada, orientada al sur, que permite una iluminación natural durante todo el día.

Construida hace entre 30 y 50 años, se encuentra en buen estado de conservación, con suelos de gres y carpintería exterior de aluminio que mejora la durabilidad. Para el confort térmico, la vivienda incorpora calefacción de gasoil y vidrios dobles, además de una acogedora chimenea que añade un toque cálido y tradicional.

El exterior es uno de sus grandes atractivos, con un jardín propio y una piscina privada, perfectos para el descanso y el ocio. También cuenta con un lavadero y garaje para dos vehículos, en una parcela urbanizada y asfaltada. La casa tiene un nivel energético de consumo y emisiones D, lo que garantiza un consumo moderado.

Esta vivienda es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad y espacios amplios en un entorno residencial consolidado.

Etiqueta energética: ***2T90MB

AICAT N. 4309

El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

Cédula de habitabilidad: CHB****1426001.