Casa de pueblo adosada de 220 m² con patio de 100 m² en el centro
Si buscas una vivienda amplia, con un gran espacio exterior y ubicada en pleno casco urbano, esta casa adosada es una excelente oportunidad.
La vivienda cuenta con 220 m² construidos distribuidos en varias plantas. En la planta principal encontramos un recibidor, una habitación individual, un baño con plato de ducha, cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida a una terraza que comunica con un fantástico patio privado de aproximadamente 100 m², ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una zona de ocio.
La primera planta dispone de tres habitaciones dobles, dos de ellas con armarios empotrados, y un baño completo.
En la planta bajo cubierta se encuentra una estancia con acceso a una terraza privada de 12 m², perfecta como dormitorio, despacho o sala polivalente.
Además, la vivienda ofrece un sótano de unos 30 m² con acceso tanto desde la casa como desde el patio. Su techo abovedado le aporta un carácter único y lo convierte en un espacio ideal como bodega, sala de juegos, gimnasio o trastero.
Equipada con calefacción de gas natural, aire acondicionado en varias estancias y descalcificador de agua para disfrutar de un mayor confort durante todo el año.
Su ubicación privilegiada permite tener a pocos minutos colegios, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
Una vivienda con amplitud, encanto y un gran patio, difícil de encontrar en pleno centro. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla!
Una vivienda que combina comodidad, amplitud y un excelente potencial, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de Vallirana sin renunciar a todas las comodidades.
tiqueta energética: ***JTBCR1
Cédula de habitabilidad: CHB***********
AICAT N. 4309

El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

Cédula de habitabilidad: en trámite.