Magnífico chalet independiente situado en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Cervelló, rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones con Barcelona.
La vivienda se encuentra construida sobre una amplia parcela de 943 m², con acabados de alta calidad y orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día y unas agradables vistas abiertas a la montaña.
En el exterior destaca una gran piscina privada, perfecta para disfrutar del verano, además de amplios espacios para ocio y relax.
El acceso a la propiedad se realiza mediante una rampa de hormigón impreso que conduce a un amplio garaje con capacidad para 2-3 coches y varias motos, donde también se ubica la sala de calderas. En esta planta encontramos además un gran porche cubierto, actualmente acondicionado como zona de gimnasio y espacio de barbacoa, ideal para reuniones y momentos de ocio.
En la planta principal se distribuye un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una estupenda terraza con vistas a la montaña. La cocina, espaciosa y funcional, se conecta cómodamente con el salón.
La vivienda cuenta con un amplio recibidor o vestíbulo de aproximadamente 20 m², desde el que se accede tanto al garaje como a la planta superior.
En esta planta encontramos 3 habitaciones dobles, un baño completo independiente, y una suite principal con baño privado y zona de vestidor.
En la parte superior se sitúa una gran buhardilla de aproximadamente 50 m², con salida a otra terraza de 35 m², un espacio ideal como zona de trabajo, sala de ocio o estudio.
? Una vivienda única, con grandes espacios, excelentes calidades y ubicada en una zona residencial de alto nivel, muy bien comunicada con la variante y a pocos minutos de Barcelona.
Si buscas tranquilidad, naturaleza y confort, esta propiedad es una oportunidad excepcional.

Etiqueta energética: ***P207CS

AICAT N. 4309

El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.