Si buscas una vivienda cómoda, funcional y con un magnífico espacio exterior, esta casa en Vallirana es una oportunidad que no puedes dejar escapar.
Construida sobre una espectacular parcela de 1.050 m² totalmente aprovechable, la vivienda disfruta de una excelente orientación que garantiza sol durante todo el día. Sus amplios bancales completamente llanos ofrecen un sinfín de posibilidades: crear una zona de ocio, instalar una piscina o disfrutar de un gran jardín para compartir con familiares y amigos.
La vivienda principal, distribuida íntegramente en una sola planta, ofrece una distribución muy práctica. Dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina abierta con pasaplatos, cuatro dormitorios (tres dobles y uno individual), un baño completo con plato de ducha y un aseo de cortesía.
En la planta sótano encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, zona de lavadero independiente, trastero y un segundo aseo, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.
En el exterior destaca una agradable zona de barbacoa, perfecta para disfrutar del buen tiempo, además de espacio suficiente para construir la piscina de tus sueños. La propiedad también cuenta con dos grandes depósitos de recogida de agua, ideales para el riego y el mantenimiento del jardín, y calefacción de gasoil para garantizar el confort durante todo el año.
Una vivienda que combina comodidad, amplitud y un excelente potencial, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de Vallirana sin renunciar a todas las comodidades.
tiqueta energética: ***3F652T
Cédula de habitabilidad: CHB
AICAT N. 4309

El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.