Esta magnífica villa en venta en Vallirana ofrece una superficie total de 263 m² sobre una parcela de 800 m², con 232 m² útiles distribuidos en espacios amplios y luminosos. Cuenta con cuatro habitaciones, dos de ellas dobles, y tres baños que garantizan la comodidad para toda la familia. La vivienda dispone de aire acondicionado frío y calor, calefacción eléctrica y una chimenea que aporta calidez y un ambiente acogedor. La cocina y el comedor están diseñados para el día a día, con acabados en carpintería interior de haya y exterior de aluminio, además de suelos de gres que facilitan el mantenimiento. La villa se encuentra en buen estado de conservación y presenta detalles como vidrios dobles para un mejor aislamiento, un garaje para dos vehículos y un lavadero independiente. Disfrute de un jardín privado con piscina y una terraza orientada al sur, ideal para aprovechar las horas de sol. La urbanización está asfaltada y cuenta con alumbrado público, lo que contribuye a una agradable calidad de vida. Esta propiedad está habilitada para aceptar mascotas y presenta una excelente calificación energética, con nivel B tanto en emisiones como en consumo, lo que refleja un diseño eficiente y respetuoso con el entorno. Sin duda, una opción ideal para quienes buscan un hogar soleado, cómodo y funcional en Vallirana.


Etiqueta energética: ***P207CS

AICAT N. 4309

El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.




Cédula de habitabilidad: CHB****0526001.